OhMyInvest s’adresse aux particuliers qui veulent prendre de bonnes décisions avant d’agir sur un espace, avec deux portes d’entrée :

Réaménager un intérieur (résidence principale ou bien locatif) via un accompagnement en design d’intérieur ou mettre un bien en location (ou optimiser un bien déjà loué) via un audit de scénarios locatifs. Dans les deux cas, l’objectif est le même : clarifier, prioriser et avancer avec un plan réaliste.

La réservation se fait directement en ligne : vous choisissez la prestation, sélectionnez un créneau, puis vous recevez un email de confirmation avec les informations pratiques (lien visio / modalités). Si vous hésitez, le plus simple est de commencer par l’échange découverte ( c’est gratuit ! 😉 ) : on clarifie votre besoin et la meilleure suite.

Selon la prestation, le paiement peut être :

• 100% à la réservation (format le plus simple et qui confirme le créneau),
  Le principe : un créneau est considéré comme confirmé uniquement une fois le paiement (ou l’acompte) reçu.

Oui. Un report peut être proposé si vous prévenez suffisamment en amont (idéalement au moins 24h avant). En revanche, une fois la prestation réalisée (ou la séance commencée), il n’y a pas de remboursement.

Oui, c’est même souvent le bon moment. Si vous êtes au stade “j’hésite / je ne sais pas par où commencer”, l’échange découverte ou un premier cadrage permet de : définir les prochaines étapes (et ce qu’il vaut mieux éviter), clarifier vos objectifs, identifier les options pertinentes.

Ça dépend de la prestation :

Audit de scénarios locatifs
Vous repartez avec une lecture claire et structurée : les scénarios comparés, les hypothèses utilisées, les points de vigilance, et une recommandation argumentée pour décider. (Selon la formule : restitution en visio + synthèse / récapitulatif.)

Design d’intérieur
Selon le besoin, vous recevez un plan d’action concret : pistes d’aménagement, recommandations d’implantation, harmonies/matières, références produits et priorités budgétaires et votre plan! (Et si prévu : shopping-list, etc.)

Dans tous les cas, l’idée est simple : vous permettre d’avancer avec des choix justifiés, réalisables et cohérents avec votre budget.

Oui, à condition de poser un cadre clair.
Mon approche consiste à prioriser : ce qui apporte le plus d’impact (usage, circulation, ambiance, valeur) sans sur-dépenser. Que ce soit pour un projet locatif ou un réaménagement, on travaille avec vos contraintes pour éviter les dépenses inutiles et concentrer le budget là où il compte. Le premier échange nous permet de clarifier votre budget, également.

Oui. Les documents et informations partagés sont utilisés uniquement pour l’analyse et l’accompagnement de votre projet. Je ne partage rien à des tiers. Vous pouvez également me dire dès le départ si certains éléments doivent rester anonymisés.

Design d’intérieur : je peux vous aider à cadrer le projet (priorités, budget, choix, cohérence) et, selon le besoin, à préparer une base claire pour échanger avec des artisans (explications, liste d’achats, points de vigilance). En revanche, je ne me positionne pas comme maître d’œuvre : le suivi de chantier et la recommandation d’artisans dépendront de la localisation et du cadre défini ensemble.

Audit locatif : l’objectif est la décision et la stratégie (scénarios, arbitrages), pas la gestion opérationnelle des travaux.

Non et c’est important d’être transparente.

Design d’intérieur : je ne “promets” pas un rendu parfait, car il dépend aussi des choix finaux, de l’exécution de votre côté et des contraintes du lieu et du budget. En revanche, l’objectif est de construire un projet cohérent, réalisable, et fidèle à l’usage et au budget.

Audit locatif : je ne garantis pas une rentabilité, car elle dépend du marché, des charges réelles, de la fiscalité, des travaux, de la vacance, etc. En revanche, je garantis une analyse structurée, argumentée, basée sur les données disponibles et des hypothèses réalistes.

C’est une analyse comparée de plusieurs façons possibles de louer un bien (ou d’optimiser un bien déjà loué). On met à plat les options, on teste des hypothèses réalistes, on compare les impacts (revenus, charges, travaux, risques, contraintes), et on identifie la stratégie la plus cohérente dans votre contexte.

Ça dépend, mais généralement :

Audit de scénarios locatifs
Adresse/zone (ou ville/quartier), type et surface, état du bien, charges/TF si vous les avez, loyer visé ou observé, travaux envisagés (même approximatifs), objectif (rentabilité, simplicité, valorisation, etc.).

Design d’intérieur
Quelques photos/vidéos, mesures principales (ou plan si vous l’avez), contraintes techniques, budget, usage attendu, inspirations éventuelles.

Pas besoin que tout soit parfait : on peut commencer avec l’essentiel et compléter ensuite. Le premier échange nous permet de revoir ces éléments.

Non. Je ne fais pas de gestion locative (délégation, visites, baux, encaissement) ni de recherche de locataires. Mon rôle se situe en amont : vous aider à choisir la stratégie la plus pertinente et à cadrer les décisions (scénarios, arbitrages, plan d’action).

La déco se concentre souvent sur le style et l’esthétique. Mon approche est pilotée par l’usage et les contraintes : circulation, priorités, budget, faisabilité, cohérence globale avec un objectif concret (mieux vivre / mieux louer), pas seulement “joli”. Quand le style intervient, il sert le projet : fonction + ambiance + réalisme.